ESKİŞEHİR BAROSU
SÖZLEŞME YAPMA TEKNİKLERİ - ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
MESLEKİÇİ EĞİTİM PROGRAMI
I.Amaç
Bu programının amacı, sözleşme yapma teknikleri ve uygulamada çok sayıda uyuşmazlığa sebep olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri konularında ayrıntılı bilgi verilmesidir.
II. Yöntem ve Program Süresi
Eğitim süresi 12 saat olup, eğitim sonunda eğitim katılan meslektaşlarımıza katılım belgesi verilecektir. Ayrıca Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN ve Av. Beyza ÖZMEN tarafından hazırlanan 60 sayfadan oluşan örnek arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi katılımcılara dağıtılacaktır.
Program içeriği şu şekildedir:
Sözleşme Yapma Teknikleri
· Sözleşmede kullanılan hatalı ve gereksiz ifadeler
· Sözleşmede yer alması yararlı hükümler
· Sözleşmenin ceza koşuluna(şarta) bağlanması ve ceza koşulu türlerinin temerrüde bağlı seçeneklerde rolü
· Sözleşme edimlerinin teminata bağlanmasındaki özellikler
· Özel hukuk davalarının yarışması
· Özel hukuk davalarının yığılması
· Özel hukuk davalarında terditli dava
· Temerrüde dayalı davalarda yapılan hatalar ve benzeri pratik bilgiler verilmesi
· Özellikle taşınmaz davalarında yapılan yaygın hatalar
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri
· Sözleşme kavramı içinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin değerlendirilmesi
· Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine uygulanacak hükümler
· Sözleşme yapma teknikleri açısından madde hazırlama yöntemleri
· Birlikte(paylı/elbirliği) mülkiyete konu taşınmazlar açısından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlama teknikleri
· Özel hukukta dava açma teknikleri açısından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan davaların değerlendirilmesi
· Yargıtay içtihatları ışığında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin sona ermesine dayalı uyuşmazlıklar ve oluşan olumsuzluklara dayalı koruma yöntemleri
· Kentsel dönüşüm uygulamalarında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapma teknikleri.
III.Eğitimci
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN – Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi
1974 yılında Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde başladığı lisans eğitimini 1978 senesinde mezun olmuştur. Mezuniyetini takiben Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Ticaret Hukuku yüksek lisans eğitimine devam etmiş ve eş zamanlı olarak Ankara Barosu'nda avukatlık stajını başarıyla tamamlamıştır. 1980-1987 tarihleri arasında Gazi Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Kamu Yönetimi Özel Hukuk Bilim Dalı Programı ile doktora unvanını kazanmış, aynı seneler içerisinde İktisadi İdari Bilimler Fakültesi ile Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesinde öğretim üyeliği görevi yapmıştır. 1997 ile 2001 yılları arasında Kocaeli Üniversitesi'nde Profesör unvanını kazanmış ve bu zamana kadar birçok üniversitede Medeni hukuk, Miras hukuku, Borçlar hukuku ve Eşya hukuku dersleri vermiştir. Halen Maltepe Üniversitesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Başkanı ve Galatasaray Üniversitesi’nde öğretim görevlisi olarak görevini sürdüren Prof. Dr. Etem Saba Özmen iki dönem Emlak Bankası ve Toplu Konuttan Sorumlu Devlet Bakanı Danışmanlığı; Emlak Menkul Değerler Genel Müdürlüğü, TOKYAD'da (Toplu Konut Yapımcıları Derneği) hukuk müşavirliği görevlerinde bulunmuştur.
Eserleri:
1- Kat İrtifakı, Ankara 1997
2- Türk Hukukunda Paydaşlıktan Çıkarma Davası, Ankara 1991
3- Devre Mülk Hakkı, Ankara 1988
4- Kat Mülkiyeti Kanunu Değişiklikleri Şerhi ve Eleştirisi, İstanbul 2010
5- Kat İrtifakı, 5711 ile 5912 Sayılı Kanunlarla Değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa ve 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanuna Göre Yenilenmiş 2.Basım Nisan 2015
IV.Program Yeri ve Düzenlenme Tarihi
Eğitim programı Eskişehir Barosu Hizmet Binasında düzenlenecektir.
Program tarih ve saatleri şu şekildedir:
18.03.2017 Cumartesi : 09:30 – 12:30 ; 14:00 – 17:00
19.03.2017 Pazar : 09:30 – 12:30 ; 14:00 – 17:00
V.Katılımcı Sayısı
Program kontenjanı 30 kişidir. Ancak talebin belirlenen kontenjandan fazla olması durumunda katılımcı sayısı 50 kişiye kadar çıkarılabilecektir.
VI.Program Ücreti – Başvuru Şekli
Programı ücreti 500,00 TL olmakla birlikte, katılım durumuna (katılımcı sayısının artmasına) göre ücret 300,00 TL’ye kadar düşebilecektir.
Programa katılmak isteyen meslektaşlarımızın 28.02.2017 tarihine kadar başvuru yapması ve ücretlerin 10.03.2017 tarihine kadar zemin kat Baro odasında Fevzi ERCAN’a verilmesi gerekmektedir.
